BIMでできること

BIMでは、建物を3Dモデルで入力することで、平面図、立面図、断面図、面積表、建具表などの各種図面を作成することができます。逆に、図面での変更は、すぐにモデルへ反映されます。3Dでプロジェクトを進めることにより、デザインを立体的に検討できるだけでなく、図面に表現されない細かな部分も確認できるため、効率性、正確性が向上します。

2D図面のみでの打ち合わせではなかなか設計の意図が伝わらず、合意形成までに何度も変更や修正が必要になることも少なくありません。美しく高品質なパースを作成することはもちろん、3Dプレゼンテーションツールを使い、お施主様に建物内を自由に見てもらうことができるため、視覚的に互いの意図を確認することができます。また、そこで出た要望も即座に3Dで修正し、再提案することもできます。

夏の太陽光は軒や庇などで遮蔽し、冬の太陽光はできるだけ室内に取り込むことで、部屋内の快適性が上がり、省エネの効果も期待できます。BIM上で敷地の位置、近隣建物、時刻などを設定することにより、このような日照のシミュレーションを行うことが可能です。

BIMモデルには断熱性能の情報も含まれるため、周辺環境や設備の情報を入力することで、エネルギー評価・検証を行うことができます。3Dモデルの修正は、リアルタイムに評価結果へ影響を与えるため、初期段階から建物の外皮性能や消費エネルギーに配慮した設計を進めることが可能です。

3Dモデルデータから、建具情報やコンクリート数量、面積表などあらゆる情報を抽出し、活用できます。モデルを修正をすると数量情報も瞬時に変更され、時間をかけずに概算数量を把握できます。施工段階では現場担当者とタブレットを見ながら、寸法や数量を確認することができます。3Dモデルに入力された情報は、設計、施工段階はもちろんのこと、施設管理においても活用できます。

日影・天空率斜線制限といった※集団規定の検討もBIM上でシミュレーションすることができます。

アドオンソフトを使用し、斜線・逆日影でのボリューム検討や日影計算、天空率計算、逆天空率計算が可能です。

※集団規定とは、建築基準法に定められたところの各種規定の中で、建築物、及び都市との関係に関する規定の総称・通称のこと。